Die Kommune sorgt dafür, dass Ihr Grundstück an das öffentliche Straßen-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen wird. Sie sorgt auch für die Straßenbeleuchtung und finanziert andere Maßnahmen, die Ihrem Grundstück in irgendeiner Form zugute kommen. Doch natürlich macht sie das nicht kostenlos. Sie verlangt dafür von Ihnen die Erschließungskosten.

Erschließungskosten müssen Sie tragen, Sie können sie nicht auf die Mieter abwälzen. Man unterscheidet die äußere Erschließung, deren Maßnahmen an der Grenze zu Ihrem Grundstück enden und die innere Erschließung, die auf Ihrem Grundstück stattfindet.

Sie haben übrigens keinen Rechtsanspruch auf die Erschließung Ihres Grundstückes. Da die Erschließungskosten recht hoch werden können, sollten Sie beim Kauf eines Grundstücks klären, ob dieses schon erschlossen ist oder, wenn nicht , welche Kosten Sie hier noch erwarten müssen.