Beim Annuitätendarlehen zahlt der Darlehensnehmer das Darlehen in gleichen Raten zurück. Dabei wird der Zinssatz über einen längeren Zeitraum – meist fünf bis zehn Jahre – festgeschrieben. Hier gilt als Grundsatz, dass der Zinssatz höher wird, je länger er festgeschrieben wurde.

Bei der vorzeitigen Kündigung eines Annuitätendarlehens kann die Bank eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung fordern.