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Objektdetails und Konten erfassen
Über den Renditerechner können Sie für eine vermietete Eigentumswohnung oder ein Haus einen Investitionsplan für die Zukunft aufstellen und die Rendite berechnen.
Objektdetails und Kosten
Baujahr
nach 1924
bis 1924
Kaufpreis
EUR
davon Grundstücksanteil
EUR
Kaufnebenkosten
EUR
Renovierungskosten
EUR
Gesamtkosten
0
EUR
Laufende Einnahmen
Erwartete Kaltmiete pro Jahr
EUR
Jährliche Mietsteigerung (geschätzt)
Laufende Ausgaben
Jährl. Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
EUR
Jährl. Kostensteigerung (geschätzt)
Weiter zur Finanzierung
Finanzierung und Steuer- und Renditebetrachtung
Geben Sie uns die Art Ihrer Finanzierung an. Spielen Sie hier mehrere Szenarien durch und rechnen Sie z.B. mit einem höheren Anschlußzins.
Finanzierung
Eigenkapital
EUR
Zinssatz
%
Disagio
%
Tilgungssatz
%
Zinsbindung
Geschätzter Anschlußzins
%
Benötigtes Darlehen
0
EUR
Rate pro Jahr
0
EUR
Anschlußrate pro Jahr
0
EUR
Steuer und Renditebetrachtung
Zu versteuerndes Einkommen
EUR
Familienstand
ledig
verheiratet
Anlagehorizont
Geschätzter Verkaufsfaktor
Zurück
Zur Renditeberechnung
Renditeberechnung
Unter Annahme einer gleichmäßigen Mietentwicklung und konstantem Einkommen sowie den steuerlichen Richtlinien von 2009 ergibt sich für Sie die folgende Renditeberechnung:
Rendite
Zurück
