Da derzeit nicht nur in ländlichen Bereichen ein großes Angebot an leer stehenden Gebäuden zu finden ist, sind die Preise für Immobilien aus Sicht des Käufers optimal – nicht aber aus Sicht des Verkäufers. Jetzt ist also eher die Zeit, Immobilien zu kaufen und zu halten – beim Verkauf sind die Erlöse eher spärlich. Dennoch kommt es immer wieder vor, dass man am Verkauf des Hauses nicht vorbei kommt.

Häufig ist dies der Fall, wenn man die Finanzierung der Immobilie nicht optimal geplant hat. Dann kommt es zu unerwarteten Finanzengpässen und um eine Zwangsversteigerung zu verhindern wird die Immobilie verkauft. Doch das kann sehr gefährlich sein. Bringt der Verkauf keinen ausreichenden Erlös bleibt man immer noch auf einem Teil der Verbindlichkeiten sitzen.

Ein anderer, ebenfalls nicht seltener Fall, ist der Verkauf einer Immobilie durch eine Erbengemeinschaft. Leider besteht nur allzu häufig ein einziges Mitglied der Erbengemeinschaft darauf, dass man ihm seinen Anteil auszahlt. Das führt entweder zum privaten Verkauf der Immobilie durch die Erbengemeinschaft oder zur Versteigerung. Auch in diesem Fällen sollte man in der jetzigen Situation versuchen, die Immobilie zu halten.

Es gibt noch viele andere Gründe – dennoch sollte man derzeit möglichst versuchen, die Immobilie zu halten. Wie gesagt: Jetzt ist die Zeit der Käufer und nicht der Verkäufer. Wenn Sie aber dennoch verkaufen wollen oder vielleicht müssen, geben wir Ihnen doch noch einige Ratschläge und Tipps mit auf den Weg.