Facebook
Twitter
Newsfeed

Guter Rat vom Anwalt.

Exklusiv für PLUS-Mitglieder: Unsere
Anwälte beraten Sie sofort am Telefon.
  PLUS-Mitglied werden  

Leitfaden | Wissen

Übersicht

Besonderheiten bei Eigentumswohnungen


besonderheiten-bei-eigentumswohnungen

Vermieten ist nicht immer gleich vermieten. Vor allem bei der Vermietung von Eigentumswohnungen gibt es viele Besonderheiten zu beachten. Die Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung haben beispielsweise einen Einfluss darauf, wie der Mietvertrag mit Ihrem Mieter auszusehen hat. Aber auch bei der Hausordnung gibt es Besonderheiten.

Weiterlesen ...

Mieter und andere Bewohner


mieter-und-andere-bewohner

Wenn die Wohnung an nahe Verwandte vermietet wird, vereinbart man häufig eine äußerst geringe Miete. Das ist gut gemeint, kann aber zu einem Schuss werden, der nach hinten losgeht. Denn wer zu günstig vermietet, der kann seine Werbungskosten nur noch teilweise – im Extremfall sogar gar nicht mehr – absetzen. Damit verzichten Sie dann nicht nur bei Ihren Verwandten auf Mieteinnahmen – Sie bringen sich auch noch um Steuererleichterungen und zahlen letztlich noch drauf.

Weiterlesen ...

Im und um das Haus herum


im-und-um-das-haus-herum

Mit der Obhutspflicht beschreibt man die Verantwortung des Mieters gegenüber der Mietsache. Wenn er auch das Recht hat, die Mieträume für seine Wohnzwecke zu nutzen, so hat er auch dafür zu sorgen, dass Schäden an der Mietsache vermieden oder zumindest auf ein Minimum begrenzt werden. Grundsätzlich erwachsen hieraus drei Regeln, die der Mieter beachten muss:

Weiterlesen ...

Versicherungen


versicherungen

Schäden sind unvermeidlich. Sie und Ihre Mieter können noch so sorgsam sein. Es kann immer wieder etwas passieren. Dann fragt man sich, ob die Kosten für die Renovierung von der Versicherung übernommen werden. Vielleicht sind die Schäden auch gar nicht von der Versicherung gedeckt. Wir geben Ihnen Tipps und Hinweise, wie Sie bei der Versicherung auf „Nummer Sicher“ gehen.

Weiterlesen ...

Steuerthemen


steuerthemen

Wer Wohnraum vermietet, kann sich nicht nur über die Miete freuen. Er hat auch eine ganze Reihe von Pflichten. Dazu gehört, dass er Steuern und Abgaben tragen muss, die durch sein Grundstück und die darauf befindliche Immobilie entstehen. Eine dieser Abgaben ist die Grundsteuer.

Weiterlesen ...